一座商务楼宇就是一个竖着的社区，20多年来，从“支部建在楼上”的嘉兴大厦，到遍布陆家嘴金融城的147家“楼事会”，浦东楼宇党建工作不断创新突破。浦东通过党建引领提升楼宇凝聚力、竞争力与生产力，楼宇党建正在这里茁壮成长。

楼宇党建迈入“善治理”阶段

(资料图片仅供参考)

1999年6月，坐落于潍坊新村街道辖区内的嘉兴大厦，建立了全国首个楼宇联合党支部，“支部建在楼上”弥补了商务楼宇中的党建缺失，让散落在一家家企业中的党员重新聚集起来。从一开始的8名党员，到如今嘉兴大厦联合党支部“升格”为嘉兴大厦党委，发展到73个支部、2173名党员，覆盖周边42幢商务楼宇。

团结广大党员的不仅有组织生活的刚需，还有嘉兴大厦党委提供的特色服务。楼宇里举行理财、健康、教育等各种主题的讲座，举办音乐赏析、非遗文化、读书分享，还打造企业家沙龙、楼宇公益圈等，满足了企业管理者的需求，楼宇党建为企业、职工带来贴心的服务，吸引广大党员积极参与其中。

吸引党员的除了贴心服务，还有精心策划的党员活动。同样位于潍坊新村街道辖区内的双鸽大厦，距离电影《永不消逝的电波》主角“李侠”原型——李白烈士牺牲地点不到200米。双鸽大厦党群服务站策划推出《永不消逝的电波》主题党课，了解烈士生平、倾听烈士后代的回忆、尝试使用发报机……让党员沉浸式接受红色教育。

“支部建在楼上”是浦东楼宇党建1.0阶段，而如今浦东经过“送服务”的2.0阶段与“强功能”的3.0阶段，迈入“善治理”的4.0阶段。2020年4月试点的“楼事会”制度，继承了先前好的经验做法，构建帮助楼宇企业经营、推动楼宇运作发展的平台，助力浦东营造良好的营商环境。

“楼事会”助力解决拥堵问题

从花费20多分钟才能驾车离开园区，到车流量最大的时候也只要5分钟左右，陆家嘴软件园的进出拥堵问题，在2021年底彻底改变。这是陆家嘴软件园“楼事会”于2020年成立后，办妥的一件大实事。

陆家嘴软件园内3万多名人员、1200余辆车的进出，主要依靠5个出入口，而其中峨山路上的出入口流量最大。车辆驶出软件园，需要排长队左转，20秒一个绿灯，走不了几辆车。直到陆家嘴软件园管理中心总经理赵云峰被推选为“楼事会”楼长后，这一难题有了破解的希望。

“‘楼事会’将楼宇联合党组织书记、楼宇业主和运营方负责人、党群服务站负责人、入驻企业党组织书记和行政负责人等纳入其中，我们要商量的事项涉及到大量企业的园区事务，有了能拍板做决定的联络人，可以对症下药。”赵云峰说，同时，区委组织部牵头陆家嘴金融城楼事工作联席会议，整合多个行政部门的力量，为“楼事会”解决问题提供制度支撑。

2020年7月，解决园区交通拥堵问题第一场会议举行，在“楼事会”的沟通协调下，不仅企业负责人参会，陆家嘴综合党委代表、交警等相关部门代表也来到会场。大家很快达成共识：软件园不能再这样拥堵下去，要在不影响各方利益的前提下寻求最优解。会后没多久，交警部门来到软件园现场勘查，为园区设计车辆疏导动线。一些横向小路改成单行道，通往出入口的左拐车道改成双车道……打通园区内的车流脉络。

峨山路出入口处人行横道线的设置与红绿灯时间调整则困难得多。道路设置优化牵一发而动全身，不仅需要请陆家嘴交警二大队勘查、制定方案，还要报上一级审批通过。赵云峰将具体情况上报陆家嘴综合党委，再由综合党委出面与新区交警部门协调，最终在2021年底完成上述调整。

推出“第二楼长”制度

无独有偶，去年底，潍坊成立“省部楼宇党建联盟”，围绕18幢省部楼宇打造“楼宇共同体”，整合各方的优势资源，促进共同发展。党建联盟成立伊始便通过合作共赢的理念，促成楼宇之间共享停车，各个“楼事会”梳理统计停车资源与实际停车情况，为供需双方牵线搭桥。不少企业纷纷与停车位富余的楼宇签订包月协议，他们的员工有了固定车位，不再受停车难困扰；而对于停车位富余的楼宇，“共享”模式能有效提升停车位利用率，为他们带来更多收入。

洋泾街道的“楼事会”，则为中小微企业引来约3228万元的普惠金融贷款。针对辖区楼宇小微企业多的特点，洋泾依托“楼事会”了解企业需求，引入银行等外部资源为企业发展注入新动能。首批21家中小微企业，获得工商银行约3228万元的普惠金融贷款，助力提升社区营商服务能级。

就在半个月前，陆家嘴金融城楼宇党建高质量发展暨第二届楼事工作会议在上海中心举行。会议透露，“楼事会”制度推出3年来，已经建成147家“楼事会”，税收亿元楼宇基本实现“楼事会”全覆盖。

目前，浦东已经推出“第二楼长”制度，为每个“楼事会”配备“第二楼长”，专注于将党务工作与经济工作相结合，推动提升楼宇营商环境。首批成为“第二楼长”的陈晨说：“我们服务的不仅是企业，更是人才，要让人才愿意留在陆家嘴金融城，让这里成为学习、生活、居住的宝地。”

来源：浦东发布