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房子是什么？单纯一点的会认为，房子就是用来住的，诚实一点的会懂得，房子是一种资产类商品。既然是商品，就必然带有投资炒作属性，而投资炒作背后正是资金的运作。近期，包括国有大银行在内的多家银行，几乎同期宣布下调存款利率，并且全都进入到2时代，5年期定存利率也都没能破3。所以有观点认为，一边需要资金的流入，另一边存贷利率却在一降再降，明摆着要赶跑储户，这前后一唱一和难道是在行组合之拳，为楼市的持续复苏助力吗，未来几年是买房还是继续存银行呢？

有此担忧，完全可以理解，同样100万定存5年回报率本就不高，现在利息还要减少1.5万左右，说实在话，但凡有点出路的，都不愿再在银行这里受窝囊气。近期央行公布的一组数据似乎就与之不谋而合了，4月份居民存款减少了1.2万亿，钱到底哪儿去了，引发了线上线下的阵阵讨论。其中就有不少观点认为，难道是今年楼市小阳春带动的复苏，刺激储户下场买房了？我相信啊，一定是存在这种人的，但目的应该不是买房投资，而是本身就有住房需求，但又迟迟还未购入的观望人群。这部分人风险承担能力较弱，一有风吹草动就容易上蹿下跳，所以这两头一夹攻就愤愤然下场了。

但也只能说是一小部分，相比2022年新增的17.84万亿存款来说，1.2万亿也不过是毛毛雨，并且还只是相对脆弱的避险资金，随时都准备取出来消费的资金。而更多的观点则指向拿去提前还贷了，言下之意就是，看不上银行这点低廉的存贷利息，不赚也罢。既然房价上涨无望，存贷利率又不断下滑，两头不讨好，干脆既不买房，也不存款，也不愿继续为银行打工了，不愿继续承担过去四五厘的贷款利息。留下一套自住房，其它还有剩下的干脆去搞搞理财，再不行玩玩股票，也要彻底与楼市诀别。

所以，想要说利用房贷利率全面下调至2时代，来刺激或者说蛊惑老百姓下场买房，个人认为这种想法还是太过天真。选择继续存银行，至少还算是活路，苍蝇腿再小也是肉，要是选择买房，那就有可能陷入万劫不复的境地。尤其是当你还打算从楼市当中捞钱的时候，结局或许早已注定了，买来自住的，或许还情有可原，你认为呢？